Charmante villa F4

EXCLUSIVITE TEISSIMMO
A vendre - à ST ANDRE - Chemin Valentin
A découvrir cette charmante villa entièrement rénovée de plain pied de type F4 d'une surface habitable d'environ 85 m2 implantée sur un terrain d'environ 470 m2.
Cette villa se compose comme suit:
- d'un séjour d'environ 20 m2
- d'un salon d'environ 16 m2
- d'une cuisine ouverte et moderne équipée d'environ 8.30 m2
- d'une première chambre avec parquet d'environ 14.60 m2
- d'une seconde chambre d'environ 13.60 m2
- d'une troisième chambre d'environ 8 m2 servant de dressing actuellement
- d'une salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 6.60 m2
- d'un WC d'environ 2.30 m2
- d'une véranda fermée d'environ 8.20 m2
A l'extérieur :
- d'une pergola d'environ 15 m2 carrelée
- d'un abri pour rangement d'environ 4 m2
Divers :
- chauffe eau électrique
- fosse sceptique individuelle
- piscinable
- toiture récente
- isolation thermique au niveau des plafonds
- Taxe foncière : environ 800 €

Située en fond d'impasse, au calme.
Secteur pavillonnaire.
Maison entretenue, décorée avec goût et prête à habiter.
Bon potentiel.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Proches de toutes commodités (écoles, médecins, mairie annexe...)
A 5 mns du parc du colosse.

ME 1776- Honoraires à charge vendeur - Non soumis au DPE.

Ce bien vous est proposé par l'agence TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre une maison à St André. Spécialisée dans la vente de maison à Ste André, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien.

06.93.21.71.26

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.